U prilici smo da Vam ponudimo stan na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, u neposrednoj blizini crkve Svetog Nikole.

Opis zgrade: Zgrada je još u izgradnji i biće uskoro useljiva, Ima bešuman lift, i grđena je po najsavremenijem standardu. Na tavanu je krov ispod su sendvič paneli (najskuplji na tržistu) tako da je izolacija odlična i ogromna je ušteda energije. Postoji mogućnost kupovine parking mesta, budući vlasnik dobija ključ od rampe i prostor rezervisan za svoj automobil. Zgrada ima interfon i video nadzor, godina gradnje je 2021.

Opis stana: Stan je po strukturi dvoiposoban, nalazi se na drugom I trećem spratu. Sam ulaz u stan predstavlja hodnik koji vodi do dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, odakle se ide do manje lođe i kupatila, kao i jedne spavaće sobe, u hodniku je stepenište koje vodi do sledeće etaže i biće izrađeno od drvene konstrukcije sa kovanom ogradom. Na sledećoj etaži su dve spavaće sobe od kojih jedna ima veliku terasu (oko 12 m2) sa koje se pruža pogled na Čair, i još jedno kupatilo. U dnevnoj i spavaćim sobama biće postavljeni francuski balkoni što stanu daje veliku svetlost. Svi metalni delovi ograde terasa i francuskih balkona, biće isečeni po želji kupca, cnc tehnikom. Stan je izgrađen od izuzetno kvalitetnih materijala, spoljna stolarija je od profila drvo-aluminijum sa šestokomornim staklima, na podu je turska keramika, parket, grejanje je na struju sa zasebnim smart kotlovima. Budući kupac moći će da izabere dezen pločica u kupatilu i kuhinji. Investitor ugrađuje klimu i kupatilski nameštaj što ulazi u cenu stana i neće se dodatno naplaćivati. Ukupna površina stana je 92 m2 po rečima prodavca. Stan ima pripadajući podrum od oko par kvadrata. Odličan stan na izuzetnoj lokaciji.

Naslovna fotografija je informativnog karaktera.

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25.  Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs

 Registarski broj posrednika: 669

ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:

Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup.  Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.

 Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.

 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima.