***PAŽNJA, INVESTITORI***

*IDEALNA INVESTICIJA*

*JEDINSTVENA PONUDA*

Na prodaju Motel, na svega 60km od Niša i 60km od Prištine.U njegovoj okolini se nalazi najveći planinski masiv u Južnoj Srbiji – Kopaonik, kao i dobro poznata ’’Đavolja Varoš’’.
Zbog svoje lokacije i orijentacije pruža bezbroj mogućnosti, a nalazi se odmah do glavne ulice.

Na imanju se nalazi sam motel, pomoćni - stambeni objekti, spoljna bašta kao i prostran parking, za goste motela.

Motel, upisane površine 250m2, u svom prizemlju sadrži veliku prostranu terasu, salu za prijem gostiju, muški i ženski toalet, hol u kojem su recepcija i šank.
Iz šanka postoji ulaz u manju kuhinju, kao i u deo gde se nalaze spavaće sobe.
U prizemnom delu postoji 6 spavaćih soba, i na spratu postoji 6 soba. Svaka soba je opremljena krevetima, ormarima i toaletima.

U sklopu motela je takođe i stambeni prostor trenutnog vlasnika, koji se kasnije može pretvoriti u pomoćne prostorije ili dodatne spavaće sobe.

Sledeći objekat se nalazi na parceli pored samog motela, manji stambeni prostor u kome se trenutno nalaze sobe sa toaletima, za radnike motela.

Na istoj parceli se nalazi i pomenuta spoljna bašta koja je sakrivena od očiju glavnog puta, i okružena drvećem tako da predstavlja idealno mesto za relaksaciju i odmor.

Svi navedeni objekti imaju regulisano grejanje kotlom na drva i na struju.
Na podovima je keramika, laminat i parket, dok je spoljna stolarija kvalitetno i dobro očuvano drvo.

Motel poseduje veliku prostranu garažu, video nadzor i pripadajući parking.

Prodaje se namešten, sa svim stvarima koje se trenutno nalaze u njemu, tako da novi vlasnici mogu samo da nastave već razrađen posao ugostiteljstva.

Ne postoji ni jedan razlog da odmah ne nazovete 067/7-555-018 i napravite prvi korak!

 *Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene!*

Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju licne karte, u skladu sa Zakonom o specavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Clan 7. i Clan 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajuci u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zakljucenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima.

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona 067/75-55-018. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs

Registarski broj posrednika: 669                                                                                 

ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:

Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tacnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bicete upoznati sa tacnom lokacijom nepokretnosti, pri cemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš licni utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Medutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehnickih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup.  Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takode, može se desiti da sadržaj bude zastareo, medutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.

Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tacnost istih. Veoma cest slucaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.