Štedeli ste godinama, nasledili ste novac, prodali ste nekretninu… imate ušteđevinu i pitate se šta je najbolje rešenje: da li je bolje novac oročiti u banci ili kupiti nekretninu?
Odgovor je bez dileme: najbolje rešenje jeste da uložite novac u kupovinu nekretnine!
Zašto je to tako?
U današnje vreme banke ne nude atraktivne kamatne stope na štednju. Takođe, ako je novac oročen Vi nećete moći da raspolažete istim sve do isteka roka oročenja, odnosno moćićete uz plaćanje penala banci. Novac na računu Vam “miruje” uz jako niske kamate, takoreći novac Vam ne “zarađuje” novac.
Sa druge strane, kupovinom nekretnine, vi istu možete da izdate u zakup! Velika je potražnja za zakupom nekretnina, jer je jako veća potražnja od ponude. Vrlo često se dešava da stanove izdamo u zakup za svega nedelju dana.
Zatim, stan na dobroj, atraktivnoj lokaciji možete vrlo brzo prodati u slučaju da Vam zafali novac ili želite da ga plasirate u nešto drugo ( neki biznis, na primer…).
Cene nekretnina su u konstantnom porastu, ponovo iz razloga jer je veća tražnja od ponude. Mnogi delovi grada Niša koji su bili neizgrađeni, nerazvijeni su sada veoma dobro kumanlno i infrastrukturno opremljeni, sa brojnim komercijalnim delatnostima. Cene nekretnina vrtoglavo rastu, pa mnogi prodavci sada mogu da računaju na dobit od prodaje stana!
Novac koji plasirate u nekretnine jeste vrsta štednje, jer su nekretnine kapitalna investicija!
.png)
Rešili ste da kupite stan za rentiranje, na šta treba obratiti pažnju?
Realno sagledajte svoje finansijske mogućnosti
Naravno da svi želimo stan u užem centru grada, koji je renoviran i bez ulaganja, po povoljnoj ceni. Međutim, stanovi na atraktivnim lokacijama nisu jeftini. Stan koji kupujete birajte u skladu sa budžetom koji imate, kako ne biste izgubili vreme na traženju nekretnine koju vrlo verovatno nećete moći da kupite po budžetu koji ste opredelili za kupovinu, ukoliko je nerealan.
Posavetujte se sa stručnjacima
Posrednici Vam mogu pomoći u odabiru nekretnine, tako što će na osnovu Vaših kriterijuma za Vas izdvojiti najbolje iz ponude. Time štedite vreme u pronalaženju pravog stana, dobijate i pravni sigurnost jer je posrednik obavezan da izvrši proveru dokumentacije i da Vas upozori na sve činjenice u vezi sa nekretninom za koju ste zainteresovani.
Ukoliko Vas bužet ograničava, nemojte po svaku cenu kupovati u najskupljim delovima grada. Nekada je mnogo bolje kupiti dobar stan na periferiji, nego kupiti "bilo šta" u centru grada. Mnoga naselja u Nišu su u fazi gradnje, urbanizma, i u narednim godima će tek dobiti na vrednosti.
Reagujte na vreme
Dobri stanovi se brzo prodaju! Zvuči kao kliše, ali u praksi jeste tako. Imajte u vidu da stanove u Nišu kupuju kupci iz cele južne Srbije, ( ne samo iz Niša ) a imajući u vidu činjenicu da je Niš akademski grad, da poseduje velike šanse za zapsolenje i sl. Mnogi kupci se čak odluče za kupovinu na licu mesta. U periodu dok Vi razmišljate u stilu "ma samo još malo da pogledam ", "da razmislim " , stan koji Vam se dopao može biti prodat. Dakle, ako prilikom razledanja stana osetite da je to ono što želite, nemojte oklevati, već reagujte odmah.
Kupiti nekretninu ili ne je samo jedna od nedoumica s kojima se susreću kupci i prodavci nekretnina.
Proces kupoprodaje nije jednostavan, ljudi su uglavnom suočeni sa materijom o kojoj malo znaju ili nedovoljno. Zato Vam savetujemo da se za sve vase brige, nedoumice posavetujete sa profesionalnim agentima iz naše agencije.
Pronađite ono što tražite! Računajte na tim koji poseduje najveći broj aktuelnih nekretnina u ponudi, koji poseduje iskustvo, strpljenje i znanje.
Posetite naš web sajt za veliku ponudu nekretnina u Nišu i okolini i učinite prvi korak ka domu vaših snova!
Autor: AVENIJA NEKRETNINE
