Opis lokacije: Stan je na dobroj lokaciji blizu Margera, Obilićevog Venca, Pravnog i Ekonomskog fakulteta i Palilulske rampe u blizini brojnih marketa, zelene pijace, autobuskog stajališta, fakulteta, srednjih i osnovne škole, obdaništa i zdravstvene ambulante. Odlična investicija za izdavanje u zakup, ili za studente i srednjoškolce, mlade parove... 

Opis zgrade: Zgrada je novije gradnje, iz 2021. sa liftom, sa interfonom. Kupcu ovog stana obezbeđeno je parking mesto u dvorištu zgrade. Zgrada poseduje prilaz za osobe sa posebnim potrebama. 

Opis stana: Stan je duplex, na IV spratu i potkrovlju. Prvi nivo na četvrtom spratu je fizički odvojen od drugog nivoa na potkrovlju. Praktično dve stambene jedinice sa posebnim ulazom.
Prvi nivo na IV spratu površine je 49 m2 i sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevne sobe koja je povezana sa kuhinjom uskim prolazom i ima izlaz na terasu.
Drugi nivo koji se nalazi na potkrovlju ima 28 m2 i sastoji se od jedne sobe i kupatila. 
Grejanje je etažno, na podovima su parket a stolarija je PVC sa roletnama. Prvi nivo je jugo-istočno orjentisan, dok na drugom nivou krovni prozori gledaju prema jugu.
Ova nekretnina je idealna za iznajmljivanje kako samo gornjeg nivoa, tako i obadve stambene jedinice.

Posebna pogodnost kupcu ovog stana je mogućnost kupovine nameštaja kod naših partnera uz popust od 10% tako da novi vlasnik može kupiti stan po sistemu ,,ključ u ruke,,. 

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 069/601-861. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs 

Registarski broj posrednika: 669

Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. 

Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. 

ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:

Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.
Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup.  Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.
Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.