Opis lokacije: Jedna od trazenijih lokacija, u blizini svih bitnih institucija u gradu, Klinički centar, pošta, gradska bolnica.

Opis zgrade: Zgrada je starije gradnje, ali se uredno održava, sa interfonom, bez lifta.

Opis stana: Stan se nalazi u potkrovlju, sa odličnom izolacijom. Krov je podaščan, ispod je kamena vuna 5cm, zatim stiropol debljine 5cm, zatim dve paropropusne folije i onda knauf. Stan je novije gradnje, nova instalacija, nova keramika, nov laminat debljine 12mm. Stan je površine 40m2 uknjiženo a po rečima prodavca ukupna površina stana iznosi preko 100m2. Na hodnicima sa kosinama sadašnji vlasnik ugradio je 4 badze koje gledaju na 3 različite strane i pružaju odlično osvetljenje. U ovom potkrovlju grejanje je moguće preko aparata na struju, ali je potkrovlje odlično izolovano tako da ne treba mnogo energije da bi se stan zagrejao ili rashladio. Na podu je kvalitetan laminat debljine 12 mm, keramika u kuhinji i kupatilu. Potkrovlje je trostrano orjentisano, parking je moguć u krugu zgrade. Stolarija je drvena. Raspored prostorija je sledeći. Iz centralnog dela koji je predviđen za kuhinju i trpezariju dolazi se do dnevnog boravka, tu je prostorija za ostavu, iz centralnog dela ide se i do kupatila. Centralni deo potkrovlja sa obe strane ima dugačke hodnike koji su osvetljeni gore pomenutim badzama i vode do dve prostorije koje mogu predstavljati dve minijaturne spavaće sobe. Iza kuhinje je još jedna mala prostorija. Stan je idealan za foto studio ili atelje za likovnu umetnost baš zbog svoje neobičnosti. Vlasnik je uknjižen kao i stan, ima sve potrebne dozvole pa je moguća kupovina putem stambenog kredita. Stan se nalazi na 6. spratu u zgradi bez lifta. U oba hodnika vlasnik je kosine iskoristio za prostor za odlaganje, a dnevnu sobu je ukrasio led rasvetom. Interesantna ponuda.

Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi.

Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju licne karte, u skladu sa Zakonom o specavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Clan 7. i Clan 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajuci u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zakljucenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima.

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/7-000-111. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs

Registarski broj posrednika: 669                                                                                  

ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:

Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tacnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bicete upoznati sa tacnom lokacijom nepokretnosti, pri cemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš licni utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Medutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehnickih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup.  Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takode, može se desiti da sadržaj bude zastareo, medutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.

Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tacnost istih. Veoma cest slucaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.