NIŠ - CENTAR, NOVOGRADNJA - POVRAĆAJ PDV-a, 93,26m2 | |
Kataloški broj | 7135 |
Grad | Niš |
Lokacija | Centar |
Tip nekretnine | 2.0 soban |
Novogradnja | |
Dokumentacija / Uknjižen | Uknjižen / |
Cena | 93000 € |
Kvadratura | 93.00 m2 |
Broj soba / kupatila | 2 / 1 |
Nameštenost | Prazan |
Grejanje | Etažno |
Sprat / Ukupno spratova | 1 / Ne znam |
Lift | Ne |
Terasa | Ne |
Garaža / Parking | Ne / Ne |
Telefon | Da |
KTV/Internet | Da |
Preuzmite PDF za ovu nekretninu |
--- NOVOGRADNJA - POVRAĆAJ PDV-a - MOGUĆNOST KUPOVINE NA KREDIT --- U prilici smo da vam ponudimo ODMAH USELJIV stan u novogradnji, površine 93,26m2, na ekskluzivnoj lokaciji u centru Niša. Reč je o ekskluzivnom stanu koji je rađen u apartman stilu. Nalazi se na idealnom prvom spratu nove, izuzetno kvalitetne stambene zgrade bez lifta. Idealan je i za POSLOVNI PROSTOR.
Po strukturi je dvosoban i sastoji se iz predsoblja, prostrane dnevne sobe sa kuhinjom (odvojena šankom) i trpezarijom, komforne spavaće sobe, kupatila sa izuzetno kvalitetnom ENMON keramikom prve klase, koje je kompletno opremljeno sanitarnom galanterijom i terase površine 5,44m2. Ono što je naročito značajno jeste da ovaj stan daje mogućnost pregrađivanja dela dnevne sobe kako bi se dobila još jedna spavaća. Iznad kuhinje nalazi se spušten plafon na kome je predviđena ugradnja LED svetala.
Okrenut je ka dvorištu, pa iako se nalazi u centru, u blizini svih vitalnih lokacija u gradu, stiče se utisak da ste u mirnoj ulici, izolovanoj od gradske buke. Time novom vlasniku ove nepokretnosti neće biti narušen mir. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu.
Na podovima je izuzetno kvalitetan parket i keramika, a stan poseduje vrhunsku PVC stolariju - Gaelan S800 (vrhunski nemacki profili sa Maco okovima) - aplikacija u boji drveta. Ovo je naročito značajno, jer omogućava značajne energetske uštede i manje troškove kako u zimskom, tako i u letnjem periodu. Grejanje je ETAŽNO. Unutrašnja vrata stana su od medijapana sa poliuretanskom zavrsnom bojom. U hodniku zgrade je granitna keramika, a ograda na stepeništu kao i terasi je od aluminijuma.
Stan je UKNJIŽEN, poseduje kompletnu dokumentaciju kao i sve potrebne dozvole. UPOTREBNA DOZVOLA je naročito značajna za kreditne kupce, a činjenica da je ova nepokretnost po prvi put u prometu (vodi se na investitora) kupcima prvog stana omogućava povraćaj PDV-a.
Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/7000-111. Uz AVENIJA NEKRETNINE možete adaptirati i svoj poslovni ili stambeni prostor u saradnji sa poznatim arhitekatama i stručnjacima iz oblasti građevinarstva.
Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: avenijanekretninenis.rs
Registarski broj posrednika: 669
ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:
Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.
Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.
Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.