--- LUKSUZNI STAN U CENTRU NIŠA - 186 M2 - 1. SPRAT - UKNJIŽEN - MOGUĆA KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA ---

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen, komforan stan u centru Niša, na samo pet minuta hoda od glavne gradske pešačke zone, uknjižene površine 186 m2 (po rečima vlasnika faktičko stanje iznosi 193 m2 - grejna površina 107 m2 + lođa 86 m2). Nalazi se na idealnom 1. spratu kvalitetne stambene zgrade novije gradnje (2011.) sa liftom. Kuhinja rađena po meri ostaje kupcu na poklon. Postoji mogućnost dogovora oko nameštaja.

Ovaj prostrani četvorosobni stan odlikuje se maksimalnom funkcionalnošću - veliki i prostran hodnik pravilnog oblika koji ima komunikaciju sa svim prostorijama, dnevni boravak sa blago izdvojenom trpezarijom i kuhinjom koja je odvojena šankom, tri spavaće sobe, mokrog čvora, kupatila sa đakuzi kadom i TV-om i dve lođe. Izlaz na veliku lođu ima dnevni boravak i jedna spavaća soba, a uređena tako da omogućava maksimalnu udobnost, uživanje i opuštanje. Na drugu lođu izlazi jedna spavaća soba - trenutno adaptirana u prostrani garderober.

Stan je opremljen po najvišim standardima. Na podovima je granit, spoljašna stolarija je izrađena od visokokvalitetnih PVC profila, dok je grejanje etažno - podno. Izuzetno koncepcijski rešen prostor sa dosta detalja koji daju pečat celom prostoru - zvezdano nebo u dnevnom boravku, dekorativna rasveta i spušteni plafoni, a tu je i kožna garnitura (Indy koža). U spavaćoj sobi je udoban i kvalitetan francuski lezaj od zelene Indy kože, a posebnu udobnost će pružiti i bela kožna garnitura na lođi.

Opremljen je tehnikom i nameštajem najvišeg kvaliteta - uvoz iz Nemačke. Kupatilo je opremljeno đakuzi kadom, TV - om proizvođača Samsung, Gorenje mašinom za pranje i sušenje veša, Villeroy Boch lavaboom, WC šoljom i soft closing-om (isti proizvođač i mehanizam i u malom WC-U).

Kad je u pitanju kuhinja, ona je takođe opremljena GORENJE tehnikom, a tu je sve što je potrebno - rerna, frižider, mašina za sudove, aspirator, Teka ringle i sl.

Vlasniku će na raspolaganju biti garaža površine 12 m2 i pripadajuća podrumska prostorija površine 3 m2.

Agencijska provizija koju plaća KUPAC iznosi  2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi.

Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima.

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677/000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs

Registarski broj posrednika: 669                                                                                 

ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:

Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup.  Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.

Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.