• +381 63 260 160
  • +381 64 25 100 25
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina
Lux stan, 90m2, Bulevar Nemanjića - REZERVISAN
Kataloški broj 8152
Grad Niš
Lokacija Bulevar zona I
Tip nekretnine 4.0 soban
Novogradnja
Dokumentacija / Uknjižen Uknjižen /
Cena 98500 €
Kvadratura 90 m2
Broj soba / kupatila 4 / 2
Nameštenost Prazan
Grejanje CG
Sprat / Ukupno spratova 2 / 7
Lift Da
Terasa Da
Garaža / Parking Ne / Da
Telefon Da
KTV/Internet Da

NIŠ - ROMANIJSKA - LUX STAN - 90m2 --- RETKO U PONUDI ---

Stan se nalazi u blizini parka Sv Save, pijace, škole, obdaništa, marketa i svih vitalnih komercijalnih delatnosti, ali u mirnoj ulici punoj zelenila koja je okružena parkovima.   

Zgrada u kojoj se stan nalazi među građevinskim znavaocima spada u najkvalitetnije građene zgrade u Nišu, jer je u pitanju čuvena zgrada , , žuta fasadna cigla, , sa sendvič zidom,  kvalitetnim podnim oblogama u hodnicima. Zgrada se redovno održava, poseduje protivpožarni sistem za slučaj požara, i elektronski ulaz u zgradu sa kamerom i interfonom. Zgrada poseduje i lift. Kupovinom stana novi vlasnik dobija i mesto u podrumu, koje je veličine oko 10m2.

Predmetni stan je površine 90m2, vrlo funkcionalnog rasporeda prostorija, i sastoji se od hodnika, koji ima komunikaciju sa dnevnim boravkom, trpezarijom koja ima izlaz na terasu, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom, spavaća soba sa izdvojenim kupatilom i lođom, garderober soba, dečija soba.

Stan je kompletno renoviran 2018. godine, i radjen po projektu arhitekte.   Zamenjeni su svi strujni kablovi u stanu kao i kompletna kanalizaciona mreža. Opremljen najmodernijom i najkvalitetnijom keramikom, oba kupatila imaju tuš kabine, geberit i kvalitetan kupatilski nameštaj. Plafoni su spušteni u celom stanu sa ugrađenim indirektnim svetlima, u dnevnom boravku na plafonu je , , zvezdano nebo, , koje daje neročito lepu atmosferu u stanu, u dnevnom boravku roletne se koriste putem daljinskog upravljača kao, takodje i svetla se pale i gase putem daljinskog.

Ceo stan je odrađen molerskim tehnikama tako da krečenje u stanu nije potrebno raditi. Naročito lep detalj u dnevnom boravku je mali kamin koji radi na plin i daje dodatnu notu celom ambijentu.

Na podovima je najkvalitetniji tarket-parket, koji može da se hobluje, sa 25 godina garancije, kvalitetniji od parketa, veoma teško se grebe i oštećuje.

Budući vlasnik uz stan dobija i deo ugradnog nameštaja u dnevnom boravku, kao i američki ugradni plahar u spavaćoj sobi i hodniku.  

Stan je bez dinara ulaganja, zaista jedinstven na tržištu, idealan za život, ali i za izdavanje jer po našoj proceni zakupnina ovakve nekretnine se kreće i do 700 EUR/ mesečno.

Poseduje čistu dokumentaciju, uknjižen je na vlasnika, poseduje upotrebnu dozvolu, svojina privatna 1/1, moguća kupovina putem stambenog kredita.  

Video prezentaciju možete pogledati na sledećem linku:https://www.youtube.com/watch?v=3Wf3jr-vDHo

 

Kratak opis:

- 90m2

- II sprat 

- tip stana: luks

- 4 prostorija 

- 2 kupatila

- roletne u dnevnom boravku se koriste putem daljinskog upravljača

- smart sistem paljenja svetla uz pomoć daljinskog

- požarni alarm

- alarmni sistem sa dojavom na mobilni telefon

- stolarija: šestokomorni PVC sa staklom 4 godišnja doba

- terasa+lođa

- stan u zgradi sa liftom

- podrumsko mesto 

- jedna od najtraženijih lokacija

- dokumentacija kompletna - upotrebna dozvola - svojina privatna 1/1

Za više informacija pozovite: 063/480-580

 

  • MAPA
  • KONTAKT
  • AVENIJA NEKRETNINE
  • Vožda Karađorđa 6/3, I sprat
  • 18000 Niš
  • Radno vreme: 9-17h, subotom 9-14h
  • +381 18 272 212
  • +381 63 260 160
  • +381 64 25 100 25
  • +381 61 25 100 25
  • avenijanekretninenis@gmail.com
© Sva prava zadržana.