Opis lokacije: Stan se nalazi u blizini Delta planet-a, Bulevara Nemanjića i reke NIšave. Praktično u srcu Bulevara. U blizini su svi objekti koji omogićavaju savremeni urbani život. Pijaca, park, kej, škola, obdanište, kafići, restorani... 

Opis zgrade: Zgrada je starije kvalitetne gradnje. Stan je izgrađen kao nadogradnja 2007. godine sa veoma blagim kosinama. Iznad stana su tavanske prostorije koje je moguće uz saglasnost stanara iskoristiti i nadgraditi duplex. Parkiranje vozila je moguće oko zgrade.

Opis stana: Stan je dvoiposoban - površine 75 m2, veoma funkcionalan sa dobrim rasporedom prostorija. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kupatila, ogromne dnevne sobe koja je spojena sa kuhinjom i  dve spavaće sobe. U nastavku kuhinje nalazi se otvor ispod krova koji se koristi kao ostava. U stanu je uvedena kablovska i internet. Izuzetno uklopljene kosine krova daju maksimalnu iskorišćenost prostora. Kvalitetni krovni prozori sa roletnama, tendom i komarnicima daju stanu izuzetnu osvetljenost tokom čitavog dana. Grejanje je isključeno sa sistema toplane i moguće je naknadno ponovo aktivirati. Grejanje se na klimu, ali zbog prolaska cevi centralnog grejanja ispod poda stan je potrebno veoma malo dogrevati što daje veliku uštedu u potrošnji struje. Na podovima je laminat, a stolarija je od kvalitetnog drveta. Kupcu ovog stana ostaju kupatilski i kuhinjski elementi kao i šank. Mogućnost kupovine kompletnog nameštaja uz doplatu. Stan se nalazi desetom spratu (do osmog sprata je lift). Veoma konforan za život četvoročlane porodice, a zbog dobre lokacije nikada nećete imati problem da ga izdate, zato je ovo idealna investicija za budućnost na najskupljoj lokaciji u gradu na kojoj nema mnogo stanova na prodaju.

Posebna pogodnost kupcu ovog stana je mogućnost kupovine nameštaja kod naših partnera uz popust od 10% tako da novi vlasnik može kupiti stan po sistemu ,,ključ u ruke,,. 

Video prezentaciju stana možete pogledati u nastavku teksta ili na link http://skr.rs/zaOx 

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 069/601-861. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs 

Registarski broj posrednika: 669

Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. 

Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. 

ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:

Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.
Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup.  Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.
Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.