• AVENIJA NEKRETNINE, Vožda Karađorđa 6/3, I sprat, Niš
  • +381 18 272 212
  • +381 63 260 160
  • +381 64 25 100 25
  • +381 61 25 100 25
  • office@avenijanekretninenis.rs
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
  • prodaja nekretnina
prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina prodaja nekretnina
NIŠ - PROSEK, KUĆA, 300 m2
Kataloški broj 7696
Grad Niš
Lokacija Prosek
Tip nekretnine Kuća
Novogradnja Ne
Dokumentacija / Uknjižen Da / Da
Cena 57000 €
Kvadratura 300 m2
Površina placa 600 m2
Broj soba / kupatila 1 / 3
Nameštenost Prazan
Grejanje Etažno
Sprat / Ukupno spratova Podrum / 2
Lift Ne
Terasa Da
Garaža / Parking Da / Da
Telefon Da
KTV/Internet Da
--- PROSEK - UKNJIŽENA KUĆA - 300 m2 - A ENERGETSKI RAZRED --- U prilici smo da vam ponudimo uknjiženu kuću u naselju Prosek - teritorija opštine Niška Banja, na 12 km udaljenosti od centra Niša. Nalazi se odmah do asfaltiranog puta sa idealnim položajem. Izdvaja se posebno po tome što celom širinom placa ukupne površine 6 ari izlazi na reku Nišavu, pa poseduje širok pojas sopstvene obale i predivan pogled na reku što je čini idealnom kako za život, tako i za odmor i uživanje. U neposrednoj blizini je nekoliko velikih firmi, poput Cumptobel-a, a tu je i market, koji u svom asortimanu ima proizvode najšire potrošnje, osnovna škola i predškolska ustanova.

Sastoji se iz 3 etaže - prizemlja i dva sprata, a tu je i dodatna etaža gde je smeštena letnja kuhinja i podrumska prostorija površine 55 m2.

Prva etaža se sastoji iz prostranog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i hodnika. Druga etaža se sastoji iz dnevnog boravka, spavaće sobe, dečije sobe i kupatila. Na trećoj etaži se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i kupatilo.

--- Energetski pasoš A --- Kuća ima dvostruku izolaciju i prvoklasnu PVC stolariju - vakum prozori punjeni su gasom, što doprinosi značajno nižim troškovima i velikim energetskim uštedama. Keramika je granitna i mermerna. Kada je u pitanju grejanje, sve etaže povezane su kotlom na pelet, a instalacije sa radijatorima su razvedene u celoj kući, sa mogućnošću isključenja pojedinih etaža po potrebi, kao i sa podnim grejanjem na poslednjoj etaži. Alternativno, postoje još 2 kotla na električnu energiju (jedan predviđen za zagrevanje prve i druge etaže, sa mogućnošću isključenja svakog od radijatora /etaža – sa sistemom termo ventila, a drugi predviđen za napajanje podnog grejanja poslednje etaže). Jednom rečju, sistem grejanja je tako zamišljen da omogućava maksimalno prilagođavanje potrebama i željama novog vlasnika.

Ukupna grejna površina kuće iznosi 159 m2, 73 m2 je površina terase sa pogledom na Nišavu, površina garaže je 15 m2, dok je podrum takođe izuzetno prostran - 55 m2.

Uknjižena kuća sa urednom dokumentacijom, vlasnistvo 1/1.

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25, 064/25-100-25, 063/260-160. Agencijska usluga prema našim klijentima - kupcima je besplatna! Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: avenijanekretninenis.rs
  • MAPA
  • KONTAKT
  • AVENIJA NEKRETNINE
  • Vožda Karađorđa 6/3, I sprat
  • 18000 Niš
  • Radno vreme: 9-17h, subotom 9-14h
  • +381 18 272 212
  • +381 63 260 160
  • +381 64 25 100 25
  • +381 61 25 100 25
  • office@avenijanekretninenis.rs
© Sva prava zadržana.