--- UKNJIŽEN HOSTEL - BEZ ULAGANJA - KOMPLETNO OPREMLJEN --- U prilici smo da vam ponudimo izuzetnu nepokretnost - PORODIČNI HOSTEL - u lečilištu nadomak Niša - Niškoj Banji - površine 310m2 sa 6,33 ara placa.

Niška Banja je poznata, pre svega, po svojim lekovitim svojstvima, odličnoj klimi i puno zelenila. Lečilište je utonulo u zelenilo šuma, koje se prostiru na preko 70 hektara. To je šuma graba, jasena, cera, hrasta, bresta, klena, jorgovana i lipe, zatim crnog bora, oraha, duda i sl.

Banja je odlično povezana sa Nišom asfaltnim putem, železnicom i autobuskom linijom. Udaljenost od desetak kilometara oslobađa je, sa druge strane, gradske buke. Prirodni lekoviti faktori u Niškoj Banji su blaga, umereno-kontinentalna klima, termomineralne vode i prirodno mineralno blato. Lekovite vode, koje izviru sa pet izvora („Glavno vrelo“, „Suva Banja“, „Školska česma“, „Banjica“ i „Pasjača“), pripadaju grupi zemnoalkalnih homeotermi ( 36-38 C ), blago mineralizovanih, sa kapacitetom od 56 litara u sekundi. Zdravstveni i turistički objekti smešteni su u uređenom parku površine 5 hektara.

Hostel koji smo u prilici da vam ponudimo je jedan od lepših i konkurentnijih u Banji. Pruža odličan ambijent, izuzetno sređeno dvorište sa puno zelenila koje će gostima učiniti boravak lepšim, Opremljeno je baštenskim nameštajem što ga čini idealnim za odmor, uživanje i boravak na svežem vazduhu.

Objekat je kompletno završen - kvalitetna gradnja (2005). U pitanju je izuzetno koncepcijski rešen prostor - 6 apartmana, 9 sanitarnih čvorova, pri čemu svaka soba/apartman poseduje svoje kupatilo i kuhinju pa je gostima omogućena maksimalna udobnost i privatnost.

Na podovima je parket i laminat, a grejanje je ETAŽNO. Poseduje izuizetno kvalitetnu stolariju - ALUMINIJUM - DRVO - što je značajno sa aspekta energetskih ušteda i nižih troškova, kako u letnjem, tako i u zimskom periodu.

Sastoji se iz suturena, prizemlja i potkrovlja. Površina suturena iznosi 90m2 sa terasom koja je zatvorena/zastakljena i idealna za odmor gostiju naročito u zimskim mesecima sa pogledom na prelepo dvorište. U suturenu se nalazi i apartman koji se sastoji iz komfornog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe i kupatila.

Prizemlje ima poseban ulaz kao i svoje dvorište. Njegova površina iznosi 80m2 + dve sobe - jedine u objektu koje dele zajedničku kuhinju. na ovoj etaži nalazi se i biblioteka za goste pa ovaj objekat poseduje sve što je potrebno da gostima pruži kompletan ugođaj.

Potkrovlje takože ima zaseban ulaz - na njemu se nalaze jedan studio/garsonjera površine 20m2 koja ima mini kuhinju, kupatile kao i terasu i dva apartmana površine 28m2 (dve terase) i 50m2 (1 terasa). Svaka soba/ apartman poseduje svoju klimu.

Ova nepokretnost je UKNJIŽENA i poseduje kompletnu dokumetaciju, a vlasništvo je čisto. U pitanjuje izuzetno razrađen porodični posao i svako ko se odluči na ovakvu investiciju neće pogrešiti. Prodaje se kompletno opremljen.

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/7000-111. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: avenijanekretninenis.rs

Registarski broj posrednika: 669

ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:

Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.
Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup.  Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.
Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.