--- KUĆA - 166 m2 - UKNJIŽENA - OBJEKAT IMA ODOBRENJE ZA UPOTREBU  --- U prilici smo da vam ponudimo uknjiženu kuću novije gradnje (2009. godina) u širem centru Niša, neto površine prizemlja i sprata 166 m2 uključujući i terase (bruto površina u osnovi 99 m2). Sastoji se iz prizemlja i sprata i tavana koji moze da se adaptira u jednosoban stan, koji zajedno čine jedinstvenu stambenu jedinicu. Kompletno završena, sa fasadom i izolacijom. U neposrednoj blizini Apelacionog suda i Trga Mije Stanimirovića, Pravnog fakulteta, velikog broja trgovina i na desetak minuta hoda od glavne pešačke zone. 

Ukupna neto površina prizemlja iznosi 82.27 m2. Sastoji se iz predsoblja (10,3 m2), prostranog dnevnog boravka (21,51 m2), kuhinje sa trpezarijom (12,2 m2), ostave (2,76 m2), spavaće sobe (10,43 m2), kupatila (4,19 m2) i trema (20,88 m2). Do sprata (84,14 m2) se stize uređenim unutrašnjim stepeništem.Sastoji se iz sledećih prostorija: hodnik (8,22 m2), 4 sobe (od 10,43 m2, 10,81 m2, 10,14 m2, 15,80 m2), kupatilo (4,19 m2), prostrana terasa (21,54 m2) i stepenišni krak za tavan površine 2,92 m2. Tavan može biti adaptiran u skladu sa željama i potrebama novog vlasnika.

Na podovima je laminat, spoljna stolarija je od kvalitetnih PVC profila što omogućava značajne energetske uštede kako u zimskom, tako i u letnjem periodu. Grejanje je TA ili na čvrsta goriva.

Kuća je uknjižena na vlasnika, objekat ima odobrenje za upotrebu pa je moguća kupovina i putem stambenog kredita. Kuća se nalazi na čitavoj površini placa, nema dvorišta.

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: avenijanekretninenis.rs

Registarski broj posrednika: 669

ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:

Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.
Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup.  Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.
Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.