Jedinstvena ponuda, kuća Jagodin Mala 40m2, 49000e

Opis lokacije:

Imamo zadovoljstvo da Vam predstavimo jednu od najpopularnijih lokacija u Jagodin Maloj. Kuća je u neposrednoj raskrsnice posle mosta, ali je dovoljno izolovana od buke i prometnosti, tako da je idealna za svakog ko ceni miran san.

Opis kuće:

Prizemni objekat, kompletno renoviran, sa mogucnoscu nastavka u vidu sprata i potkrovlja. Osnova je 40kv dok su preostalih 10kv otvorena terasa/dvoriste ogradjeno ogradom od 2,30m sto kuci daje kompletnu privatnost. Znaci ukoliko kupac zeli da prosiri objekat ide u jos jednu spratnu visinu, ispod novog krova postoji ostavljena armatura za takvu mogucnost. Sada da objasnim pravni deo. Kuca se nalazi na zajednickoj parceli, jer je zbog svoje povrsine od 2,70a po nasem zakonu nemoguce preparcelisati i dodeliti poseban broj. Sto u prevodu znaci da je kupac vlasnik objekta, zemljista ispod objekta, a suvlasnik na parceli tacnije zemljista uz objekat (koji fizicki i ne koristi ali tako mora da stoji u katastru sa svojinom 1/1) . Tako je i u naslednom resenju i po tom resenju se i radi ugovor. Sastoji se od: Ulaza sa glavne ulice gde su postavljena nova Alu vrata , stolarija, parket, odradjena je fasada, automatski kada se otvore vrata ulazi se u dnevnu sobu sa kuhinjom, na zidu je mozaik spanska keramika , pa ide mali sirok hodnik, levo je kupatilo u kom je takodje mozaik spanska keramika , pestan cevi, nova sanitarija -kupatilo je 9kv kompletno renovirano) pa ide spavaca soba sa novom stolarijom, laminatom, od 12kv sa izlazom na terasu/dvoriste od 10kv sa ogradom. Moguća je kupovina kuće sa potpuno novim nameštajem po većoj ceni.

Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi.

Ne postoji ni jedan razlog da odmah ne nazovete 064/251-00-25 i napravite prvi korak ka svom novom domu!

Provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima.

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 064/251-00-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs

Registarski broj posrednika: 669            

ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:

Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tacnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tacnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš licni utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup.  Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.

Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.