Kuća sa poslovnim prostorom, 421m2, Centar

Opis lokacije: U prilici smo da vam ponudimo izuzetnu kuću sa poslovnim prostorom na jednoj od najboljih lokacija u gradu. Nalazi se na keju u neposrednoj blizini centra grada sa divim pogledom na reku Nišavu.

Opis kuće: Kuća se sastoji iz podruma, prizemlja, dva sprata i tavana, ukupne površine 421m2 na parceli od 311m2. Podrum je prostran, veoma funkcionalan, podeljen na više prostorija sa kotlarnicom i skloništem, površine 69m2. U prizemlju je poslovni prostor koji se sastoji iz dve prostorije i dva mokra čvora, površine 77m2, idealan za kafić ili restoran. Prvi i drugi sprat su stambene jedinice identičnog rasporeda od po 137m2, gde je prvi sprat kompletno useljiv, dok je drugi sprat u većem delu u sivoj fazi. Spratovi se sastoje od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene sobe i dva kupatila. Objekat poseduje ukupno šest terasa od kojih su dve izuzetno velike sa kojih se pruža fenomenalan pogled na kej. Tavan ne ulazi u kvadraturu, a može se preurediti u stambeni prostor. Na podovima su laminat i keramika, stolarija je PVC, a grejanje je regulisano kotlom na čvrsta goriva za koje je instalacija razvedena u celoj kući. U samom dvorištu postoji još jedna stara kuća koja je za kompletno rušenje. Parking moguć u sklopu objekta. Ova nekretnina pruža budućem vlasniku bezbroj mogućnosti i idealna je za život veće porodice, ali i za adaptiranje u vidu hostela, bolnice, privatnih klinika, restorana i mnogih drugih objekata raznih delatnosti.

Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi.

Ne postoji ni jedan razlog da odmah ne nazovete 069/601-261 i napravite prvi korak ka svom novom domu!

Provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima.

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 069/601-261. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs

Registarski broj posrednika: 669                                                                                  

ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:

Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tacnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tacnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš licni utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup.  Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.

Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.