U prilici smo da vam ponudimo ekskluzivnu kuću koja se nalazi u naselju Branko Bjegović u Nišu. Lokacija koja pruža miran i ugodan porodični život. Naselje pripada opštini Crveni Krst, jednoj od gradskih opština grada Niša. Naselje je smešteno na severnom delu grada i nalazi se između naselja Donji Komren i Ratko Jović. U naselju se nalazi osnovna škola Ivo Andrić i vrtić Panda. Do naselja saobraćuju gradske linije 9 i 12, kao i prigradske linije 30 i 31.

Kuća je novije gradnje i modernog  tipa izgradnje. Nalazi se na ograđenom placu koje je ukupne površine 461m2. Sama ograda kojom je plac ograđen poseduje građevinsku dozvolu kao i elaborat o izgradnji iste. Kuća se sastoji iz tri etaže sa mogućnošću nadgradnje. Prva etaža je podzemna površine 50m2 i sastoji se od hodnika, vešeraja, vinskog podruma i prostorije predviđene za zimnicu i skaldištenje namirnica. Druga etaža je prizemna površine 125m2 i poseduje ulazni hodnik, hodnik koji ima komunikaciju sa svim prostorijama u prizemlju, prostranog salonskog dela koji se sastoji od boravka, trpezarije i kuhinje  a iz kog se izlazi u zadnji deo dvorišta koje poseduje prostranu verandu i travnjak. Taj pomenuti zadnji deo dvorišta je veoma pogodan za ugradnju kućnog bazena jer pruža privatnost i mir u vrelim letnjim danima. U prizemlju se nalazi i spavaća soba kao i kupatilo.  Sprat kuće je odvojeni spavaći degažman sa hodnikom, četiri spavaće sobe od kojih jedna veoma pogodna za radnu prostoriju ili kancelariju za buduće vlasnike koji svoj posao obavljuju od kuće a poseduje i svoju terasu. Jedna od spavaćih soba poseduje deo predviđen za ugradni plakar. Dve spavaće sobe koje su na istoj strani kuće poseduju prostranu terasu. Kupatilo sa kadom i tuš kabinom je na spratu. Sprat kuće je takođe površine 125m2. Sve tri etaže su povezane unutrašnjim stepeništem koje je popločano keramikom, postavljeni su gelenderi a u među spratu na stepeništu je odrađen prelep vitraž. Ukupna grejna površina je 312m2, dok je ostatak u terasama. U podrumskom delu je podno grejanje dok na spratovima je potrebno da se sprovede sistem etažnog a kuća poseduje vanjsku pomoćnu prostoriju predviđenu za smeštanje  kotla i ogreva. U kući je odrađena podna i krovna izolacija, kao i hidro i termo izolacija na celom objektu. Postavljen je i sistem za odvod kišnice. Kuća poseduje i alarmni sistem. Kuća je u postupku ozakonjenja tako da može da se prometuje i putem stambenog kredita.

Iskoristite priliku, pozovite našeg agenta na broj telefona 0677/000-222 i zakažite sastanak za razgledanje kuće. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi.

Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima.

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677/000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs

Registarski broj posrednika: 669                                                                                 

ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:

Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup.  Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.

Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.