--- TROŠARINA - KUĆA SA UPOTREBNOM DOZVOLOM - 357M2 --- U prilici smo da vam ponudimo uknjiženu kuću sa upotrebnom dozvolom u mirnom delu grada na lokaciji Trošarina, u neposrednoj blizini pijace, Vojne bolnice,autobuske stanice.

Objekat je idealan za rasne uslužne delatnosti, hotel, prenoćište, starački dom, ordinacije...

Kuća je etažirana, sastoji se iz prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Uknjižena površina u osnovi je 108m2, a ukupna površina kuće iznosi 357m2 i poseduje 9 terasa. Kuća se nalazi na placu od 307m2 za koje je takođe uknjiženo na ime vlasnika. 

Prva etaža, prizemlje, ima prostrani ulazni hodnik, veliku trpezariju sa  kuhinjom, veliku dnevnu sobu, hodnik i kupatilo. Na prizemlju se takođe nalazi velika prostorija koja ima funkciju ostave i u njoj se nalazi kompletan sistem grejanja.

Do prvog sprata se stiže unutrašnjim stepenicama. Na drugoj etaži nalazi se: predhodnik sa jednom izdvojenom sobom, hodnik, 2 spavaće sobe, veliko kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i dnevni boravak iz koga se izlazi na jednu od terasa.

Treći sprat se sastoji od predhodnika iz kojeg se ulazi u jednu izdvojenu sobu, zatim hodnika, kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na jednu od terasa, dve izdvojene spavaće sobe, velikim kupatilom i jos jednim toaletom.

Potkrovlje se takođe sastoji iz predhodnika, kupatila, velikog prostora koji predstavlja jedinstvenu celinu i ima izlaz na lepu terasu.  Takođe, na plafonu je urađena najkvalitetnija izolacija, a obzirom na veliku kvadraturu postoji  mogućnost pregradnje prostora i izdvajanje zasebnih soba.

Celokupna fasada kuće urađena je fasadnom ciglom što je jedan od najekonomičnijih načina termoizolacije, a ujedno utiče i na kvalitet i trajnost objekta. Kuća poseduje izuzetno lep svetlarnik što prostoru daje prelep izgled i osvetljenost stepeništa koje poseduje moderan dizajn. Na podovima je keramika i najkvalitetniji hrastov parket koji je u izuzetnom stanju, stolarija je PVC, sanitarija izuzetnog kvaliteta, a grejanje je TA i etažno sa kotlom na struju. Takođe, objekat je povezan i na sistem centralnog grejanja Gradske toplane, ali je trenutno odjavljeno.

Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25, 064/25-100-25, 063/260-160. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: avenijanekretninenis.rs